Föreningens stammar är i dåligt skick. Vi har de senaste åren haft flertalet vattenskador i föreningen pga dåliga vatten- och avloppsrör. Detta kostar föreningen stora summor varje år och försäkringspremien stiger även dem med det.
En utredning av stammarna har gjorts och beslutet är taget att föreningen ska stambytas. Beslutet är taget först av styrelsen sedan även av medlemmarna på en extra föreningsstämma.
Stambytet startar i de första lägenheterna 12/4-2021.
Hela föreningen räknas vara klar juli 2022.
– Samtycke från bostadsrättsägare och hyresgäster är klart.
– Totalentreprenör för stambytet är Byggmästargruppen.
– Trapphusmöten hålls innan start, digitalt!
– Försyn sker innan byggstart.
– Byggmästargruppen går ut med när val och tillval kan göras innan start.
– All information går ut i Byggmästarportalen som alla boende har fått en egen inloggning till.
– De som inte kommer in på byggmästarportalen kontakta Byggmästargrupppen så hjälper de er.
– Frågor som berör stambytet tas i första hand med Byggmästargruppen, annars med HSB Konsult. Därefter kan de ta upp frågorna med styrelsen om det behövs. Styrelsen svarar inte på frågor ang stambytet till medlemmar.
För kontakt:
Byggmästargruppen
Byggmästargruppen vill att all kontakt med dem sker via byggmästarportalen som alla boende har fått inlogg till.
Hsb Konsult
Boendestöd: Jenny Rosell
Jenny.rosell@hsb.se
010- 442 15 33
HSB Konsult
Byggledare: Rickard Hansson
Rickard.Hansson@hsb.se
010- 442 15 38
Länkar med viktig information samt frågor och svar:
Stambytet, viktig information från Byggmästargruppen
Tidsplan för stambytet
(Lägenhetsnummer= port/ skatteverketslägenhetsnr/ BrfSolurets lägenhetsnr)
Tips under stambytet:
– Införskaffa hörselkåpor om ni tex jobbar hemifrån. (Bygget pågår mellan 07-16 vardagar)
– Låt inte husdjur bo hemma under i alla fall första delen av stambytet då det förekommer höga ljudnivåer.
– Portabel toa (latrinkärl) finns att köpa på Jula för ca 200kr, ni får själva tömma den.
– Toa finns även att hyra, inkl töming, ca 85kr/dag. Kontakta Boendestödet.
– Byggdamm kommer tyvärr att komma förbi de inplastade slussarna. Häng gärna upp ett lakan eller tygstycke som fångar upp mer av dammet.
– Ställ undan känsligt porslin från köksskåpen, vibbrationer kan förekomma speciellt vid rivning.
– Vatten och avlopp i köket kommer stängas av under en dag för omkoppling, spara vatten i kylskåpet under den dagen.
– Planerade el och vattenavstängningar aviseras, akuta avstägningar kan förekomma. Var beredd på detta.
Kortfattat vad som ingår i stambytet:
Nya stammar för vatten och avlopp
Helt nya badrum
Kakel på väggarna
Klinker på golv
Golvvärme
Handdukstork
Ducschväggar eller badkar.
Nya blandare till dusch och handfat
Nya duschset/munstycken
Handfat
Spegelskåp med inbyggt eluttag
Beslagpaket/krokar
Toastol i duschrum
Kassettoa i badrum
Ledplafond tak
Ny strömbrytare
Förberedelse för el/vatten/avlopp för tvättmaskin
Återinstalation av befintlig tvättmaskin och torktumlare
Ny tröskel i ek
Nya dörrfoder insida
Nya undertak i gips
Tak, insida av dörrkarm, samt nya foder målas vita
Ny köksblandare med diskmaskinsavstägning
Nytt vattenlås och diskbänksbotten
Återinstallation av befintlig diskmaskin
Ny elcentral